Valeur immobilière maison de 100m2 Allée François Villon à Le Port

Estimation théorique

Allée François Villon,97420 Le Port (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée François Villon,97420-Le Port indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port (97407) est de 10,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.085€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 18,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.859€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2914PL JEAN JACQUES ROUSSEAU4730190000€2603€
2023-03-2914PL JEAN JACQUES ROUSSEAU4730190000€2603€
2021-06-0215PL JEAN JACQUES ROUSSEAU5890185000€2079€
2021-06-0215PL JEAN JACQUES ROUSSEAU5890185000€2079€
2022-02-1817PL JEAN JACQUES ROUSSEAU4730160000€2192€
2022-02-1817PL JEAN JACQUES ROUSSEAU4730160000€2192€
2022-08-1118PL JEAN JACQUES ROUSSEAU4730158411€2170€
2022-08-1118PL JEAN JACQUES ROUSSEAU4730158411€2170€
2021-05-0621ALL FRANCOIS VILLON3630158500€2516€
2021-05-0621ALL FRANCOIS VILLON3630158500€2516€
2023-04-285PL JEAN JACQUES ROUSSEAU5890159500€1792€
2023-04-285PL JEAN JACQUES ROUSSEAU5890159500€1792€
2020-12-2215ALL JACQUES BOURCART56416948000€750€
2020-12-2215ALL JACQUES BOURCART56416948000€750€
2022-10-241RUE CHARLES BAUDELAIRE5113852588000€5204€
2022-10-241RUE CHARLES BAUDELAIRE5113852588000€5204€
2022-02-254ALL JACQUES BOURCART675181108000€1440€
2022-02-254ALL JACQUES BOURCART675181108000€1440€
2023-12-1414ALL BABEUF45314541100€775€
2023-12-1414ALL BABEUF45314541100€775€
2021-12-319ALL BABEUF56216348000€774€
2021-12-319ALL BABEUF56216348000€774€
2021-11-257RUE JULES VALLES4120494325000€2708€
2021-11-257RUE JULES VALLES4120494325000€2708€
2020-10-099ALL MARTIN ANDERSEN46217448000€774€
2020-10-099ALL MARTIN ANDERSEN46217448000€774€
2022-04-141RUE PAUL ELUARD4750195000€2600€
2022-04-141RUE PAUL ELUARD4750195000€2600€
2022-09-191RUE PAUL ELUARD4750230000€3067€
2022-09-191RUE PAUL ELUARD4750230000€3067€
2023-11-2923RUE GABRIEL PERI344120110000€2500€
2023-11-2923RUE GABRIEL PERI344120110000€2500€
2021-11-2332RUE GABRIEL PERI4730140000€1918€
2021-11-2332RUE GABRIEL PERI4730140000€1918€
2024-01-1650RUE GABRIEL PERI3640168200€2628€
2024-01-1650RUE GABRIEL PERI3640168200€2628€
2023-06-064IMP ENRICO BERLINGUER3448035750€813€
2023-06-064IMP ENRICO BERLINGUER3448035750€813€
2021-10-216PL LEON FEIX45311842000€792€
2021-10-216PL LEON FEIX45311842000€792€
2023-04-0515PL FRANZ NEUMANN4730229000€3137€
2023-04-0515PL FRANZ NEUMANN4730229000€3137€
2023-03-062ALL PAUL LAFARGUE4730183000€2507€
2023-03-062ALL PAUL LAFARGUE4730183000€2507€
2020-07-102ALL PAUL LAFARGUE4730185000€2534€
2020-07-102ALL PAUL LAFARGUE4730185000€2534€
2024-06-262ALL PAUL LAFARGUE4730193800€2655€
2024-06-262ALL PAUL LAFARGUE4730193800€2655€
2021-06-2941ALL JOSE DE MARTI4730165000€2260€
2021-06-2941ALL JOSE DE MARTI4730165000€2260€
2021-07-278PL LEON FEIX3446471000€1614€
2021-07-278PL LEON FEIX3446471000€1614€
2021-09-2710ALL DE BARCELONE5890155000€1742€
2021-09-2710ALL DE BARCELONE5890155000€1742€
2022-11-2413ALL HOUARI BOUMEDIENNE3640224580€3509€
2022-11-2413ALL HOUARI BOUMEDIENNE3640224580€3509€
2021-08-0420ALL DELGRES364068000€1063€
2021-08-0420ALL DELGRES364068000€1063€
2024-06-2722ALL HOUARI BOUMEDIENNE473066400€910€
2024-06-2722ALL HOUARI BOUMEDIENNE473066400€910€
2023-06-309ALL HOUARI BOUMEDIENNE5890175000€1966€
2023-06-309ALL HOUARI BOUMEDIENNE5890175000€1966€
2023-12-143IMP LOUIS BLANC36214135400€571€
2023-12-143IMP LOUIS BLANC36214135400€571€
2022-05-133IMP STEVE BIKO36211540785€658€
2022-05-133IMP STEVE BIKO36211540785€658€
2022-12-2216RUE YVES DALLEAU51020240000€2353€
2022-12-2216RUE YVES DALLEAU51020240000€2353€
2023-02-1529RUE YVES DALLEAU72040407000€1995€
2023-02-1529RUE YVES DALLEAU72040407000€1995€
2024-02-025RUE YVES DALLEAU41020288000€2824€
2024-02-025RUE YVES DALLEAU41020288000€2824€
2023-09-2113ALL ALFRED NOBEL5820240000€2927€
2023-09-2113ALL ALFRED NOBEL5820240000€2927€
2021-03-227ALL ALFRED NOBEL5820110000€1341€
2021-03-227ALL ALFRED NOBEL5820110000€1341€
2021-06-304IMP HONORE DE BALZAC47313243000€589€
2021-06-304IMP HONORE DE BALZAC47313243000€589€
2023-03-0712ALL NEHRU4720160000€2222€
2023-03-0712ALL NEHRU4720160000€2222€
2023-12-1916ALL ALFRED NOBEL472065800€914€
2023-12-1916ALL ALFRED NOBEL472065800€914€
2022-12-2621PL JOHN NAPIER4720170000€2361€
2022-12-2621PL JOHN NAPIER4720170000€2361€
2023-01-2523PL JOHN NAPIER4720130000€1806€
2023-01-2523PL JOHN NAPIER4720130000€1806€
2020-08-072IMP SALOMON MALUNGU362116150000€2419€
2020-08-072IMP SALOMON MALUNGU362116150000€2419€
2020-07-015ALL MAURICE TOURNEUR24913650000€1020€
2020-07-015ALL MAURICE TOURNEUR24913650000€1020€
2021-12-0913ALL ARTHUR TEDDER46710763000€940€
2021-12-0913ALL ARTHUR TEDDER46710763000€940€
2021-12-0933ALL COPERNIC46714050000€746€
2021-12-0933ALL COPERNIC46714050000€746€
2022-02-0827ALL COPERNIC358140150000€2586€
2022-02-0827ALL COPERNIC358140150000€2586€
2023-06-127ALL JEAN THIBAUD358137140000€2414€
2023-06-127ALL JEAN THIBAUD358137140000€2414€
2021-03-032RUE LEO FRANKEL45419185000€1574€
2021-03-032RUE LEO FRANKEL45419185000€1574€
2023-07-187RUE FRANCOIS COUPOU474253136650€1847€
2023-07-187RUE FRANCOIS COUPOU474253136650€1847€
2023-12-2921ALL ANDRE TOCQUEVILLE24912549500€1010€
2023-12-2921ALL ANDRE TOCQUEVILLE24912549500€1010€
2024-05-223ALL BAHIA461139115000€1885€
2024-05-223ALL BAHIA461139115000€1885€
2024-01-1110RUE MARTIN LUTHER KING14612965000€1413€
2024-01-1110RUE MARTIN LUTHER KING14612965000€1413€
2024-01-251ALL EDOUARD SAVIGNY474248137367€1856€
2024-01-251ALL EDOUARD SAVIGNY474248137367€1856€
2022-03-163ALL EDOUARD SAVIGNY474239137709€1861€
2022-03-163ALL EDOUARD SAVIGNY474239137709€1861€
2023-08-3151AV LENINE583300153069€1844€
2023-08-3151AV LENINE583300153069€1844€
2021-12-1614ALL ARTHUR ADAMOV59215373131590€34039€
2021-12-1614ALL ARTHUR ADAMOV59215373131590€34039€
2022-12-225IMP ARMAND FALLIERES56121637100€608€
2022-12-225IMP ARMAND FALLIERES56121637100€608€
2023-06-152ALL EDOUARD SAVIGNY474285136650€1847€
2023-06-152ALL EDOUARD SAVIGNY474285136650€1847€
2021-10-2011ALL COPERNIC35815240000€690€
2021-10-2011ALL COPERNIC35815240000€690€
2023-08-311ALL VULCAIN474299136862€1849€
2023-08-311ALL VULCAIN474299136862€1849€
2021-11-042ALL EDOUARD SAVIGNY58329943846.9€528€
2021-11-042ALL EDOUARD SAVIGNY58329943846.9€528€
2020-07-075ALL BAHIA346102155520€3381€
2020-07-075ALL BAHIA346102155520€3381€
2022-02-251ALL ARTHUR TEDDER24910660000€1224€
2022-02-251ALL ARTHUR TEDDER24910660000€1224€
2021-12-1523RUE EUGENE SUE35335892798.4€1751€
2021-12-1523RUE EUGENE SUE35335892798.4€1751€
2023-01-3038ALL FRANCK COUCOU474243137709€1861€
2023-01-3038ALL FRANCK COUCOU474243137709€1861€
2022-06-3059ALL ALBERT THOMAS573175110000€1507€
2022-06-3059ALL ALBERT THOMAS573175110000€1507€
2023-01-312ALL JEAN ALBANY366209127116€1926€
2023-01-312ALL JEAN ALBANY366209127116€1926€
2023-06-1520ALL FRANCK COUCOU366188126057€1910€
2023-06-1520ALL FRANCK COUCOU366188126057€1910€
2021-12-315ALL VULCAIN346123152000€3304€
2021-12-315ALL VULCAIN346123152000€3304€
2021-04-1261AV LENINE23612268000€1889€
2021-04-1261AV LENINE23612268000€1889€
2024-01-0924ALL ARCHIMEDE56418380000€1250€
2024-01-0924ALL ARCHIMEDE56418380000€1250€
2021-06-2447AV LENINE564179162000€2531€
2021-06-2447AV LENINE564179162000€2531€
2021-04-2818ALL ARCHIMEDE455143105000€1909€
2021-04-2818ALL ARCHIMEDE455143105000€1909€
2021-10-262ALL ANAU34612390000€1957€
2021-10-262ALL ANAU34612390000€1957€
2021-08-0414ALL EDMOND ABOUT455130105000€1909€
2021-08-0414ALL EDMOND ABOUT455130105000€1909€
2020-12-0327RUE RALAIMONGO DUSSAC45516840000€727€
2020-12-0327RUE RALAIMONGO DUSSAC45516840000€727€
2021-06-1410ALL ARCHIMEDE45514375000€1364€
2021-06-1410ALL ARCHIMEDE45514375000€1364€
2022-07-1317ALL AQUINO BENINO45516338800€705€
2022-07-1317ALL AQUINO BENINO45516338800€705€
2022-07-062IMP JEAN BAPTISTE LINDET493104240000€2581€
2022-07-062IMP JEAN BAPTISTE LINDET493104240000€2581€
2021-05-0629AV LENINE34610740000€870€
2021-05-0629AV LENINE34610740000€870€
2021-10-293RUE ANNA SEGHERS410031749595€496€
2021-10-293RUE ANNA SEGHERS410031749595€496€
2021-12-153RUE ANNA SEGHERS410031796260.1€963€
2021-12-153RUE ANNA SEGHERS410031796260.1€963€
2024-04-1511ALL GUILLAUME APPOLINAIRE45514443000€782€
2024-04-1511ALL GUILLAUME APPOLINAIRE45514443000€782€
2020-09-028RLE LEUCIPPE375145216500€2887€
2020-09-028RLE LEUCIPPE375145216500€2887€
2021-05-2835RUE JULES FERRY466279190000€2879€
2021-05-2835RUE JULES FERRY466279190000€2879€
2023-04-068RUE VINCENT SCOTTO368303112348€1652€
2023-04-068RUE VINCENT SCOTTO368303112348€1652€
2023-10-055RUE THOMAS SEEBECK690284183895€2043€
2023-10-055RUE THOMAS SEEBECK690284183895€2043€
2021-11-1816RUE BARTHEZ238495122977€3236€
2021-11-1816RUE BARTHEZ238495122977€3236€
2022-12-227BD DE STRASBOURG8138402369480€2677€
2022-12-227BD DE STRASBOURG8138402369480€2677€
2023-07-317ALL SEBASTIEN BOTTIN460270158000€2633€
2023-07-317ALL SEBASTIEN BOTTIN460270158000€2633€
2020-11-1211ALL LUDGER LONDON467188110000€1642€
2020-11-1211ALL LUDGER LONDON467188110000€1642€
2023-09-282ALL LOUISE LABBE35830335047€604€
2023-09-282ALL LOUISE LABBE35830335047€604€
2020-05-1112RUE JEAN BAPTISTE BIOT46825633050€486€
2020-05-1112RUE JEAN BAPTISTE BIOT46825633050€486€
2020-09-026RUE BATAILLE COQS35412436000€667€
2020-09-026RUE BATAILLE COQS35412436000€667€
2020-08-0627RUE DE MONTPELLIER6225253255000€1133€
2020-08-0627RUE DE MONTPELLIER6225253255000€1133€
2021-12-2918RUE DE NANCY444378240000€5455€
2021-12-2918RUE DE NANCY444378240000€5455€
2022-06-147RUE DE NANCY493372150000€1613€
2022-06-147RUE DE NANCY493372150000€1613€
2022-12-277ALL DE LA BIDASSOA3505631350€627€
2022-12-277ALL DE LA BIDASSOA3505631350€627€
2023-09-2513ALL ANDRE GIDE23613925780€716€
2023-09-2513ALL ANDRE GIDE23613925780€716€
2020-08-286RUE DU LUXEMBOURG457435250000€4386€
2020-08-286RUE DU LUXEMBOURG457435250000€4386€
2023-05-125ALL BASSOMPIERRE35022770000€1400€
2023-05-125ALL BASSOMPIERRE35022770000€1400€
2021-02-225ALL THEOPHILE GAUTIER347269109000€2319€
2021-02-225ALL THEOPHILE GAUTIER347269109000€2319€
2022-10-313ALL ANDRE GIDE23622730580€849€
2022-10-313ALL ANDRE GIDE23622730580€849€
2020-06-0410ALL ANDRE GIDE566314120000€1818€
2020-06-0410ALL ANDRE GIDE566314120000€1818€
2023-02-165RUE SARDA GARRIGA24214251000€1214€
2023-02-165RUE SARDA GARRIGA24214251000€1214€
2024-06-2618RUE ODETTE MOFY493204138384€1488€
2024-06-2618RUE ODETTE MOFY493204138384€1488€
2020-11-247RUE HENRI LAPIERRE34529252594.9€1169€
2020-11-247RUE HENRI LAPIERRE34529252594.9€1169€
2023-09-0416RUE ODETTE MOFY493205138384€1488€
2023-09-0416RUE ODETTE MOFY493205138384€1488€
2022-08-244RUE DU LUXEMBOURG5102362268000€2627€
2022-08-244RUE DU LUXEMBOURG5102362268000€2627€
2023-09-2814RUE ODETTE MOFY5101312149602€1481€
2023-09-2814RUE ODETTE MOFY5101312149602€1481€
2023-10-1112RUE DE LILLE5111561428000€3856€
2023-10-1112RUE DE LILLE5111561428000€3856€
2023-07-0512RUE ODETTE MOFY5101181149138€1477€
2023-07-0512RUE ODETTE MOFY5101181149138€1477€
2023-08-312RUE DE MONTPELLIER66630173255€1110€
2023-08-312RUE DE MONTPELLIER66630173255€1110€
2023-11-0710RUE ODETTE MOFY493171138384€1488€
2023-11-0710RUE ODETTE MOFY493171138384€1488€
2022-05-313RUE GENERAL DE GAULLE599361226000€2283€
2022-05-313RUE GENERAL DE GAULLE599361226000€2283€
2022-10-056RUE DE RENNES473318220000€3014€
2022-10-056RUE DE RENNES473318220000€3014€
2023-07-268RUE ODETTE MOFY5101241149602€1481€
2023-07-268RUE ODETTE MOFY5101241149602€1481€
2022-06-131ALL ANDRE GIDE56332843408€689€
2022-06-131ALL ANDRE GIDE56332843408€689€
2023-03-016RUE ODETTE MOFY493162138384€1488€
2023-03-016RUE ODETTE MOFY493162138384€1488€
2023-06-234RUE ODETTE MOFY4104162138384€1331€
2023-06-234RUE ODETTE MOFY4104162138384€1331€
2021-10-2887RUE GENERAL DE GAULLE363297110000€1746€
2021-10-2887RUE GENERAL DE GAULLE363297110000€1746€
2023-04-2787RUE GENERAL DE GAULLE363297190000€3016€
2023-04-2787RUE GENERAL DE GAULLE363297190000€3016€
2023-06-1612RUE DU CHANOINE MURAT467504310000€4627€
2023-06-1612RUE DU CHANOINE MURAT467504310000€4627€
2020-09-171RUE CHARLES DE FOUCAULD460484310000€5167€
2020-09-171RUE CHARLES DE FOUCAULD460484310000€5167€
2020-09-211RUE CHARLES DE FOUCAULD460484369994€6167€
2020-09-211RUE CHARLES DE FOUCAULD460484369994€6167€
2023-07-275IMP EDOUARD HERRIOT611125434170€308€
2023-07-275IMP EDOUARD HERRIOT611125434170€308€
2022-09-0727RUE GENERAL DE GAULLE351207193000€3784€
2022-09-0727RUE GENERAL DE GAULLE351207193000€3784€
2022-03-106ALL YOURI GAGARINE679201104500€1323€
2022-03-106ALL YOURI GAGARINE679201104500€1323€
2021-01-2712RUE GENERAL EMILE ROLLAND360194135000€2250€
2021-01-2712RUE GENERAL EMILE ROLLAND360194135000€2250€
2023-08-0349RUE LABOURDONNAIS570418270000€3857€
2023-08-0349RUE LABOURDONNAIS570418270000€3857€
2023-12-1147RUE LABOURDONNAIS4100457270000€2700€
2023-12-1147RUE LABOURDONNAIS4100457270000€2700€
2021-11-2213AV LOUIS ARAGON6119619290000€2437€
2021-11-2213AV LOUIS ARAGON6119619290000€2437€
2023-01-2513ALL YOURI GAGARINE568228240000€3529€
2023-01-2513ALL YOURI GAGARINE568228240000€3529€
2021-09-086ALL FERDINAND ZECCA572298183000€2542€
2021-09-086ALL FERDINAND ZECCA572298183000€2542€
2023-11-2915RUE DE LA HAYE4136435144000€1059€
2023-11-2915RUE DE LA HAYE4136435144000€1059€
2021-09-0912RUE RENE MICHEL8140303160000€1143€
2021-09-0912RUE RENE MICHEL8140303160000€1143€
2020-08-031RUE DE LA HAYE6120275220000€1833€
2020-08-031RUE DE LA HAYE6120275220000€1833€
2020-11-1037RUE DE LA HAYE337158103000€2784€
2020-11-1037RUE DE LA HAYE337158103000€2784€
2022-05-1640AV LOUIS ARAGON24224830650€730€
2022-05-1640AV LOUIS ARAGON24224830650€730€
2021-09-271ALL PIERRE REVERDY46419330000€469€
2021-09-271ALL PIERRE REVERDY46419330000€469€
2023-11-281RUE ANTOINE DE ST-EXUPERY481382150400€1857€
2023-11-281RUE ANTOINE DE ST-EXUPERY481382150400€1857€
2023-06-129RLE CAO BANG475296249500€3327€
2023-06-129RLE CAO BANG475296249500€3327€
2022-10-1810ALL BERNHARD BOLZANO35379127000€2396€
2022-10-1810ALL BERNHARD BOLZANO35379127000€2396€
2022-10-3117RUE DE LYON7122483145000€1189€
2022-10-3117RUE DE LYON7122483145000€1189€
2020-06-052RLE CHARDIN49012555000€611€
2020-06-052RLE CHARDIN49012555000€611€
2021-11-0415RUE JEANNE D ARC452308130000€2500€
2021-11-0415RUE JEANNE D ARC452308130000€2500€
2022-12-161RUE JOSEPH MASSONEL7165605410000€2485€
2022-12-161RUE JOSEPH MASSONEL7165605410000€2485€
2020-07-3013ALL PAUL VALERY592194234800€2552€
2020-07-3013ALL PAUL VALERY592194234800€2552€